石河子资产评估机构排名、股权评估机构、资产评估怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 集慧资产评估服务类型涵盖企业上市、并购重组、抵押担保、财务报告、作价入股、企业兼并、收购或分立、合资、租赁、承包、融资、质押、转让、破产清算、法律诉讼等经济诸多方面。评估对象包括整体资产、单项资产、项目资产、不动产、无形资产、企业价值、公允价值等资产种类。 1、整体资产是企业的全部资产，包括各单项资产和无形资产。 2、单项资产包括：机器设备、专业生产线、林木、果木、花卉、景观等流动资产和长期投资等。 3、项目资产包括：土地、剩余物业价值、未完工程价值、项目设施等。对拟投资收购项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目未来发展的前景。客观、准确地对与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况进行统计分析。 4、不动产包括土地、建筑物(住宅、厂房、商场、办公楼、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、医院、车库、高尔夫球场、度假村、变电站、加油站)及机场、港口、码头、桥梁、铁路、公路等基础设施。土地使用权的价值跟土地所处位置有很大的关系。 5、无形资产包括：无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉、品牌、企业家价值等。无形资产也可质押、作价入股，为交易和侵权索赔提供价值依据。 6、企业价值是由多种可变要素构成的，核心是企业长期产生经济价值和盈利的能力。我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业账面价值核算，无形资产的价值进行确认，对无形资产常忽略不计。无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等。企业整体转让、合并，像联想并购IBM PC、华为并购港湾、阿里巴巴并购雅虎都涉及到企业整体价值的评估问题，需要对企业资产综合体的整体性、动态性价值进行评估，而不仅仅是对企业各项资产的局部和静态的评估。企业价值评估的主要内容包括有形资产和无形资产的评估，是对这些无形资产进行量化，对盈利能力进行预测。 7、公允价值(fair value)是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。企业应当采用适当且可获得足够数据的方法来计量公允价值，公允价值在计量时以在计量日能获得相同和类似资产或负债在活跃市场上报价的，以该报价为依据确定公允价值; 或相同或类似资产或负债在非活跃市场上的报价的，以该报价为依据做必要调整确定公允价值;无法获得相同或类似资产可比市场交易价格的，以其他反映市场参与者对资产或负债定价时所使用的参数为依据确定公允价值。 公司的价值是由市场对其收益资本化后得到的资本化价值来反映的。市盈率反映的是投资者将为公司的盈利能力支付多少资金。一般来说,在一个成熟的市场氛围里,一个具有增长前景的公司,其市盈率一定较高；反之,一个前途暗淡的公司,其市盈率必定较低。按照经济学原理,一项资产的价值应该是该资产的预期收益的现值或预期收益的资本化。所以,对该股权资产的定价,采取市盈率定价法计算的结果能够真实体现出其的价值。 　　一、资产评估收费标准(省物价局省财政厅关于印发《湖北省资产评估服务收费管理实施办法》的通知，鄂价工服规[2011]24号) 　　计费额度(万元)费率(‰)累计金额(万元，括号内为上浮40%后累计金额) 　　100以下(含100)7.50.75(1.05) 　　100-1000(含1000)4.04.35(6.09) 　　1000-5000(含5000)1.29.15(12.81) 　　5000-10000(含10000)0.7512.9(18.06) 　　10000-100000(含100000)0.1223.7(33.18) 　　100000以上0.10 　　单项资产评估收费起收点为2000元。不足2000元按2000元收取。 　　证券、期货、金融相关评估业务、以诉讼、仲裁为目的的评估业务、以无形资产为评估对象的评估业务为特殊评估业务，收费标准可上浮40%，起收点为10000元。 　　二、房地产评估收费标准(《国家计委建设部关于房地产中介服务的通知》计价格(1995)971号文件) 　　房地产总价(万元)累进计费率(‰)收费金额(万元) 累计金额(万元) 　　≤100 50.5 0.5 　　101-10002.52.25 2.75 　　1001-20001.51.5 4.25 　　2001-50000.82.4 6.65 　　5001-80000.41.2 7.85 　　8001-100000.20.4 8.25 　　>100000.1 　　三、土地评估收费标准(《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》计价格[1994]2017号文件) 　　土地总价(万元)累进计费率(‰)收费金额(元)累计金额(万元) 　　≤10040.40.4 　　101-20030.30.7 　　201-100021.62.3 　　1001-20001.51.53.8 　　2001-50000.82.46.2 　　5001-100000.42.08.2 　　>100000.1 　　股权转让评估时需提供的资料清单 　　二、综合资料 　　1、经济行为(股权转让)文件 　　(1)股东会(或董事会)股权转让决议及修改章程决议。 　　(2)上级主管部门关于股权转让的批复意见等书面文件。 　　(3)股权转让协议。 　　2、委托方和被评估企业的的营业执照;或事业法人证书或组织机构代码证 　　3、被评估企业的税务登记证和组织机构代码证、历次验资报告、公司章程、国有资产产权登记证、生产经营许可证等 　　4、被评估企业概况介绍(格式详见《关于进行资产评估有关事项的说明》相关部分) 　　5、被评估企业组织结构和长期股权投资关系图 　　6、被评估企业曾经进行过的资产评估的报告书、明细表